Pusing Hitung KPR? Sudah Pake Tool Berikut?

Memiliki rumah sendiri adalah harapan terbesar bagi setiap orang. Rumah menjadi tempat tinggal paling nyaman yang bisa Anda huni bersama keluarga. Jika Anda memiliki rumah pribadi sendiri, Anda tidak perlu membayar sewa rumah. Dengan demikian, Anda bisa menggunakan uang yang Anda miliki untuk melakukan kegiatan lainnya.

Salah satu hal yang menjadi kendala bagi banyak orang ketika akan membeli rumah adalah harga. Harga rumah memang mahal. Dari tahun ke tahun, biaya pembelian rumah akan menjadi semakin meningkat. Begitu juga dengan pembangunan sebuah rumah. Anda harus membeli lahan dalam harga yang tinggi, material yang mahal, belum lagi jasa tukang bangunan dan arsitek yang semakin mahal.

Jika Anda belum bisa membeli rumah secara tunai, Anda tidak perlu khawatir. Anda bisa mencoba membeli rumah dengan cara kredit KPR. Harga properti dengan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah akan menjadi lebih terjangkau. Tidak usah menunggu lama untuk memiliki rumah baru setelah menikah. Ambillah KPR sebagai solusi terbaik Anda.

Mengapa Memilih Rumah KPR?

Memilih KPR dalam rangka membeli rumah yang baru merupakan salah satu cara terbaik untuk memiliki rumah. Tidak semua orang memiliki modal yang besar untuk membeli rumah. Dengan membeli rumah melalui KPR, Anda tidak memerlukan modal yang besar. Namun, banyak yang mengatakan bahwa membeli rumah di KPR cukup rumit.

Sebenarnya, membeli rumah di KPR itu tidaklah serumit yang Anda bayangkan. Hanya saja, Anda bisa mempelajari beberapa trik dan informasi penting ketika akan membeli rumah di KPR.

1.      Cari tahu informasi menarik tentang semua penyalur KPR

Banyak bank yang menyediakan jasa layanan KPR untuk Anda. Anda bisa meluangkan waktu sejenak untuk mencari informasi menarik dan penting tentang bank yang akan Anda gunakan sebagai penyalur KPR. Anda bisa mencari tahu kelebihan dan kekurangan dari setiap bank.

Anda harus memastikan dengan detail mengenai suku bunga, kemudahan yang dapat Anda terima, serta persyaratan permohonan. Namun, Anda tidak perlu pergi ke bank bank untuk mencari tahu informasi mengenai simulasi KPR rumah yang ditawarkan. Adanya teknologi internet akan memudahkan Anda untuk tidak langsung datang ke bank.

Selain mencari informasi sendiri untuk langsung ke bank, Anda juga disarankan untuk bertanya kepada saudara atau tetangga yang pernah mengambil fasilitas KPR. Informasi ini sangatlah penting untuk Anda agar Anda mengetahui secara langsung dan detail mengenai fasilitas KPR dari tangan pertama secara langsung.

2.      Cari suku bunga yang berlaku

Langkah kedua yang harus Anda lakukan adalah mengetahui suku bunga yang berlaku. Bank akan memberlakukan beberapa jenis sistem suku buka. Sistem bunga yang digunakan biasanya adalah fixed rate atau sistem bunga tetap dan sistem bunga mengambang atau floating rate. Beberapa bank juga menawarkan sistem kombinasi antara fixed rate dan floating rate.

Kebanyakan bank lebih memilih untuk menggunakan sistem kombinasi untuk para nasabahnya. Sistem kombinasi ini memberlakukan suku bunga tetap selama beberapa tahun dan ketika masanya habis suku bunga pun akan bergerak sesuai dengan kondisi bunga di pasaran yang ditentukan oleh BI atau Bank Indonesia yang disebut dengan floating rate.

Biasanya, untuk bank syariah menganut sistem bunga flat alias tetap karena tidak menggunakan suku bunga, namun dengan menggunakan sistem bagi hasil. Anda harus bisa menentukan sistem bunga manakah yang paling cocok untuk Anda gunakan dan yang pas di kantong Anda.

3.      Hitung suku bunga cicilan

Kini, Anda sudah tahu suku bunga yang berlaku. Setelah itu, saatnya bagi Anda untuk menghitung suku bunga cicilan. Jangan malas untuk menghitung cicilan sendiri. Jika bank memberikan promo bunga ringan, Anda pun juga harus memiliki perkiraan berapa cicilan yang harus Anda bayarkan.

Anda harus mengetahui bunga cicilan tertinggi KPR pada bank yang bersangkutan. Hitungan ini sangat penting bagi Anda untuk menghindari adanya sport jantung yang ekstrem akibat cicilan yang berubah ketika promo yang diberikan bank telah selesai.

Jika Anda bingung tentang bagaimana cara menghitung KPR, Anda tidak perlu malu bertanya. Malu bertanya hanya akan membuat Anda tersesat di jalan. Anda bisa bertanya tentang beberapa hal seperti:

1.      Bagaimana proses pelunasan KPR sebelum tenor berakhir?

2.      Berapa denda keterlambatan pembayaran cicilan?

3.      Proses permohonan yang harus dilengkapi

4.      Bunga tertinggi dari fasilitas KPR di bank

5.      Biaya proses KPR yang harus Anda bayar

Semua hal tersebut harus Anda tanyakan secara lengkap dan detail. Jika Anda pusing menghitung KPR, Anda bisa menggunakan tool menarik berikut ini.

Tool Menarik Untuk Menghitung KPR

Banyak orang yang merasa pusing ketika menghitung KPR. Padahal sebenarnya, banyak sekali tool menarik yang bisa Anda gunakan untuk menghitung KPR. Tool menarik yang bisa Anda gunakan untuk menghitung KPR adalah Kalkulator KPR.

Simulasi KPR ini sangat mudah untuk digunakan dalam menghitung KPR. Kalkulator ini tidak akan membuat Anda berpikir keras dan mencari tahu apa saja yang harus Anda hitung. Dalam kalkulator KPR, terdapat beberapa poin yang harus diisi seperti jumlah pinjaman, suku bunga, jangka waktu pinjaman, dan sebagainya

Berikut salah satu contoh simulasi KPR berdasarkan kalkulator KPR yang bisa Anda contoh. Misalnya saja, Nilai dari KPR yang Anda ajukan adalah 150 juta rupiah dengan bunga efektif sebesar 12% per tahunnya. Jika Anda akan mengambil cicilan tersebut dalam jangka waktu 5 tahun, maka Anda harus mencicil pinjaman pokok beserta bunga yang harus Anda bayarkan sebesar Rp 3.3636.667,00.

Berdasarkan tool kalkulator KPR yang digunakan, total uang yang harus disetor ke bank adalah Rp 3.3636.667,00 x 60 bulan. Hasil yang Anda dapatkan adalah Rp 200.200.020,00. Jika jangka waktu yang Anda inginkan adalah 10 tahun, maka cicilan per bulan yang harus Anda bayarkan hanyalah sekitar Rp 2.152.064,00

Dengan menghitung menggunakan kalkulator KPR di atas, maka Anda bisa mendapatkan perhitungan dengan tepat. Akhirnya, Anda pun bisa membuat keputusan tersendiri tentang jangka waktu pembayaran pelunasan rumah yang Anda inginkan. Jangan sampai jangka waktu yang Anda pilih akan menyulitkan Anda. Akan lebih baik bagi Anda untuk membayar tempo sesuai dengan kemampuan Anda.

Setelah Anda menghitung semua biaya yang harus Anda bayarkan, Anda juga bisa mengencangkan ikat pinggang Anda. Artinya, Anda harus berhemat dalam jangka waktu tertentu sampai dengan Anda mampu untuk melunasi pembayaran rumah yang akan Anda bayar

Setelah Anda menghitung dengan tool di atas secara otomatis, Anda dipastikan bisa menjadi lebih hemat dan lebih bisa memilih produk serta skema kredit rumah yang tepat. Kalkulator KPR bisa Anda buka dengan mudah langsung melalui komputer atau melalui gadget Anda daripada harus menghitungnya secara manual. Dengan menggunakan tool Kalkulator KPR, kesalahan yang Anda lakukan selama perhitungan akan menjadi lebih minim.

Hal lain yang perlu Anda ingat dalam pembelian rumah KPR adalah pastikan bahwa rumah yang akan Anda beli tersebut memenuhi syarat sebagai hunian. Pastikan hunian yang akan Anda beli ideal bagi keluarga Anda. Jangan sampai Anda membeli rumah yang tidak cukup digunakan untuk keluarga.

Anda bisa membeli rumah di daerah-daerah tertentu dengan ukuran yang lebih besar dan dengan harga yang murah. Tidak apa jauh dari perkotaan yang penting terjangkau dengan tempat kerja Anda.

Saat Anda mengambil keputusan tentang KPR di bank, Anda harus memastikan bahwa Anda mampu membayar cicilan rumah yang Anda beli hingga tenor benar-benar habis. Jangan sampai Anda gagal membayar cicilan setelah membayar selama beberapatahun. Akibatnya sangat fatal karena rumah yang Anda bayar tersebut justru bisa disita. Anda pun bisa mengalami kerugian yang besar.

Untuk mencegah hal tersebut terjadi pada kehidupan Anda, Anda pun disarankan untuk menghitung perkiraan KPR Anda. Jika cicilan dianggap besar dan memberatkan, maka Anda bisa membayar uang muka dalam jumlah yang lebih besar untuk digunakan sebagai solusi.

Berburu KPR memang tidak selalu mudah, namun juga tidak sulit bagi banyak orang. Asalkan Anda memiliki informasi yang banyak, maka Anda pun akan lebih mudah dalam mendapatkan rumah KPR. Jangan lupa, tanyakanlah kepada kerabat dan sahabat tentang rumah KPR yang murah. Yuk mulai berburu KPR dari sekarang.